Planujesz remont lub budowę swojego domu albo mieszkania? Najlepszym rozwiązaniem będzie kredyt budowlany, który pozwoli ci pokryć koszty przebudowy albo postawienia nowego obiektu. Niezależnie od tego, czy masz zamiar zbudować dom czy wyremontować mieszkanie w bloku, możesz liczyć na przyznanie tego kredytu. Wymaga to jednak spełnienia kilku warunków i wypełnienia niezbędnych formalności kredytowych.

Kredyt budowlany jest skierowany do osób o pełnej zdolności do czynności prawnych, mieszkających w kraju i uzyskujących stałe dochody. Dochody te mogą pochodzić z różnych źródeł, np. pensji wypłacanej na podstawie stosunku pracy, emerytury, działalności gospodarczej itd. Oczywiście niezbędne jest posiadanie zdolności kredytowej. Wysokość kredytu uzależniona jest właśnie od niej i może wahać się w granicach 70-80% wartości inwestycji budowlanej w zależności od tego, czy planujemy budowę czy remont oraz co będzie przedmiotem tego działania (dom mieszkalny czy mieszkanie w budynku wielorodzinnym). Niezbędne jest przy tym posiadanie tzw. wkładu własnego, o którego istnieniu musimy stosownie zaświadczyć. Wnioskując o kredyt budowlany, musimy podać jego cel, inaczej niż kiedy staramy się o kredyt gotówkowy.

Należy pamiętać, że kredyt budowlany możemy zaciągnąć także na innego rodzaju budowy i remonty, np. postawienie garażu, wykonanie przebudowy ogrzewania, instalacji elektrycznej niezbędnych do funkcjonowania w domu czy mieszkaniu. Składając wniosek o kredyt oprócz standardowych zaświadczeń musimy złożyć także dowody naszej inwestycji budowlanej, wykaz kosztów, które mamy zamiar ponieść w związku z budową oraz dokładny plan prac budowlanych. Niezbędne jest także przedstawienie dokumentów, które poświadczą nasze prawo do danej nieruchomości, może być to wypis z księgi wieczystej lub akt notarialny.

Kiedy uda nam się już przejść przez wszelkie formalności i uzyskać kredyt, pieniądze możemy otrzymać na wskazany przez nas rachunek bądź w formie gotówki. Postanowienia dotyczące tych kwestii reguluje umowa kredytowa. Kredyt budowlany może być nam przyznany maksymalnie na 15 lat, jednak pieniądze z kredytu musimy wykorzystać w ciągu lat 3. Spłata kredytu rozpoczyna się tuż po zakończeniu budowy. Warto pomyśleć o zabezpieczeniach naszego kredytu. Dopuszczalna formą jest np. ubezpieczenie kredytu bądź hipoteka.